Опубликовано

ФАС России разработала эталонный тариф ЖКХ

Федеральная антимонопольная служба России предложила сформировать эталонный тариф на услуги ЖКХ, сообщает пресс-служба ФАС. Цель – устранить тарифную дискриминацию: в ряде соседних регионов тарифы различаются в 50 и более раз.

Принципиально новый подход – разделение в структуре тарифов операционной составляющей и инвестиционной, к которой относятся амортизация, налоги и иные нагрузки. Также ФАС предложила ввести «федеральный тарифный светофор».

В зависимости от технических, географических параметров планируется устанавливать единый эталонный уровень затрат на федеральном уровне. Это будет первой частью тарифа. Вторую часть тарифа планируется устанавливать на региональном уровне с учетом необходимости вложения инвестиций в целях сбалансирования итогового тарифа, указано в сообщении.

Вчера глава ФАС Игорь Артемьев в эксклюзивном интервью НТВ пояснил: россияне переплачивают по большинству услуг ЖКХ более чем 100% процентов себестоимости. «Граждане в большинстве своем по большинству коммунальных позиций давно переплачивают больше 100 процентов себестоимости, и все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, не доплачиваем этим коммунальным монстрам, — это все чушь собачья. Мы давно им все переплачиваем. Они на это дело содержат различного рода рестораны, дома отдыха для себя, охотничьи заимки», — заявил Артемьев.

При этом разница в тарифах в соседних регионах нередко различается в несколько десятков раз. «Если ты производишь куб воды в тех же условиях климатических, в соседней области, в 54 раза дороже, то очевидно, метод сравнительного анализа показывает, что ты получил завышенный тариф. И, как правило, дальше, когда мы начинаем выяснять, там работает сынуля какого-нибудь губернатора или какого-нибудь высокопоставленного чиновника, который это все пробил через соответствующую региональную энергетическую комиссию и так далее», — пояснил глава ФАС.

Он убежден: чтобы граждане не переплачивали, силы одних только правительственных актов недостаточно, необходимо принять закон об основах тарифного регулирования.

Чтобы предупреждать нарушения, ведомство также подготовило проект «федеральный тарифный светофор»: региональные органы власти не смогут принять решение, если оно не соответствует нормам законодательства, и в «светофоре» оно будет помечено красным цветом, т.е., требуется отменить решение автоматически. «Желтый свет» будет означать, что в решении есть отклонения, которые необходимо устранить; «зеленый свет» означает, что тарифное решение соответствует всем нормам закона.

Подробнее
Опубликовано

Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

Смольный утвердил постановление, которое позволяет возобновить финансирование строительства Фрунзенского радиуса Петербургского метрополитена. Объем финансирования – 2 млрд рублей.

За счет этих средств предполагается достроить станции метро «Проспект Славы», «Дунайская», «Шушары». Согласно контракту, их необходимо завершить до конца текущего года.

Также документ разрешает заказчику строительства метрополитена – Дирекции транспортного строительства, авансировать подрядчика – компанию «Метрострой», без подтверждения работ по ранее выданным авансам.

Ранее Смольный отказался от расторжения контрактов с подрядчиком, но выставил ряд условий, в том числе завершить до июля 2019 года строительство станций «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары» Фрунзенского радиуса. Если этого не произойдет, чиновники пригрозили вернуться к теме расторжения контрактов.

В конце февраля власти Петербурга уже выделили 5,2 млрд рублей в качестве аванса на строительство – Красносельско-Калининской, Фрунзенско-Приморской и Лахтинско-Правобережной линий. Для трех станций Фрунзенско-Приморской (фиолетовой) линии размер аванса составил 500 млн рублей, для двух станций Лахтинско-Правобережной (оранжевой) линии – 2 млрд рублей, для двух станций Красносельско-Калининской (коричневой) – 2,7 млрд рублей.

Подробнее
Опубликовано

Старейший долгострой «Охта Модерн» завершит Группа ЛСР

Старейший долгострой Петербурга – жилой комплекс «Охта Модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, корп. 2, литера А завершит Группа ЛСР. Сегодня подписан соответствующий договор между конкурсным управляющим «Питер Констракшн» и дочерней компанией Группы ЛСР. Переговоры прошли с участием вице-губернатора Петербурга Николя Линченко.

По соглашению, комплекс планируется завершить до конца текущего года.

«Охта-Модерн» стал первым комплексом, по которому в результате длительных переговоров нам удалось достичь конструктивного диалога и реального решения. Надеюсь, что, заключив сегодняшний договор, мы заложили хорошую основу для дальнейшей работы по постепенному разрешению ситуации с обманутыми дольщиками», — заявил Линченко.

В прошлом году в результате целого ряда акций дольщиков накануне президентских выборов Смольный предложил Группе ЛСР завершить проблемный ЖК в обмен на участок на улице Беринга. Группа ЛСР согласилась выполнить проектно-изыскательские работы. Однако согласие завершать объект не выказала.

По данным NSP, стоимость выполненных работ составила 78 млн рублей, но результаты изысканий не публиковались – предположительно, между девелопером и администрацией города шел торг.

«Морковка» в виде участка на улице Беринга осталась у предыдущего застройщика-банкрота «Питер Констракшн»: КИО не смог через суд вернуть участок в собственность города. Дольщики «Охта Модерна» полагают наиболее вероятным вариантом преференции для Группы ЛСР в рамках проекта частного трамвая «Чижик».

ЖК «Охта Модерн» (ЖК «На Охте») строится с 2003 года. За это время сменились четыре застройщика, каждый попадал под процедуру банкротства.

По данным дольщиков, на объекте есть масса проблем, в том числе затопленные подвальные помещения, поскольку объект не законсервирован. Одно время обсуждалась возможность сноса незавершенного объекта. Если новый застройщик решит обойтись без сноса, в завершение объекта, по некоторым данным, необходимо вложить 400 млн рублей – комитет по строительству оценивает готовность объекта в 80%.

Функция технического надзора возложена на СПб ГБУ «ЦЭТС».

Всего в ЖК около 500 квартир, их ждут примерно 300 дольщиков. Как ранее сообщали дольщики в ходе своей пресс-конференции, за время строительства 20 человек уже умерли, не дождавшись новых квартир.

Подробнее
Опубликовано

Сбербанк нарастил объем ипотечного кредитования в СЗФО на 40%

По итогам 2018 года объем жилищного кредитования в портфеле Сбербанка на территории Северо-Западного региона увеличился почти на 40%, до 202,5 млрд рублей. В том числе в Петербурге рост также составил 40%, сообщает пресс-служба Северо-Западного банка ПАО Сбербанк.

Количество заемщиков на Северо-Западе приблизилось к 100 тыс. человек. В Петербурге банк выдал 49 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 122,9 млрд рублей.

По итогам 2018 года ипотечный кредитный портфель Северо-Западного банка увеличился на 27%, до 439 млрд рублей, в том числе по Петербургу – 35%, до 249 млрд рублей.

«Мощным драйвером развития банковского бизнеса в прошлом году стало розничное кредитование и, в частности, ипотека. С этой точки зрения 2018-й стал прорывным», — отметил заместитель председателя Северо-Западного банка – директор головного отделения Сбербанка по Санкт-Петербургу Анатолий Песенников.

В 2018 году совокупный кредитный портфель Северо-Западного банка вырос на 20,7% и составил 1,52 трлн рублей. В целом активы банка увеличились на 7,9% и превысили отметку в 2 трлн рублей.

Подробнее