Коттеджный поселок состоит из типовых домов в едином стиле. Включает в себя 52 участка. Площадь участков от 5 до 9 соток. Вид разрешенного использования — ДНТ.
Дома сдаются с подчистовой отделкой «Теплый контур». По границе каждого участка проведено электричество мощностью 15 кВт. Водоснабжение и канализация автономные.
Для жителей КП есть возможность оформления участка в собственность. Подъездной путь асфальтированный. Дороги из ЩПС, построенные по финской технологии.
Инфраструктура представлена в деревнях Куйвози и Никитилово: детский сад, средняя общеобразовательная школа, магазины с продуктами питания и хозтоварами, отделение почты, банк, поликлиника и аптеки. Расстояние до деревни Никитилово – 200 метров, до деревни Куйвози – 4,5 км.
Коттеджный поселок расположен рядом с озером в окружении лиственного леса. В пешей доступности Маркеловское озеро. Расстояние до КАД составляет 36 км по Новоприозерскому шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 500 метрах от поселка. Недалеко от КП имеется Ж/Д станция Грузино – 8 км, ветка до Финляндского вокзала. От станций метро «Проспект Просвещения» и «Девяткино» можно добраться до КП на автобусе.
